[有巢富貴]新北郡四房雙車,豪宅區段親民價格 (0474653)

3,1882,750萬 (含車位售價300萬元)

4房(室)2廳3衛

總坪數88.66 坪(含車位13.022坪)

謄本資料

主建物

48.57 坪
附屬建物

陽台：5.34 坪
其他：1.04 坪
共同使用

33.7 坪 (含車位13.022坪)
建物坪數總計

88.66 坪
土地坪數

8.44 坪

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)

*7大推薦給您的好理由：

理由1.> 屋主要小換大超有誠意釋出, 看屋價可談~~

理由2.> 四房+雙車, 大器客廳.餐廳空間, 擁有整面開窗，

理由3.> 鄰萬坪運動公園綠生活, 樓下即為第一銀行, 坐享金庫財位好風水

理由4.> 高樓層優質景觀佳, 開闊視野不被阻擋

理由5.> 730坪豪氣公共設施, 媽媽教室、兒童故事館、視聽室等設施、VIP咖啡館，2樓有韻律教室、撞球室、健診室、SPA休閒會館。其中設施結合太陽能發電系統，能為住戶省下公用電費。

理由6.> 頭湖雙語國小.佳林國中雙優質學區

理由7. > 頂級品味裝潢, 收納採光動線都設想好了, 屋況極佳即可立住~

*建案詳細資料報您知:

60%綠覆率，是《新北郡》主人的幸福生活大領域，730坪地景中庭林口最大，7.8米崗石帝座王者氣勢，350坪尊榮會館運動紓壓，540坪全齡公設闔家享樂，放大的奢華才是真正的貴族。林口的銳變，你我都看的到，十一座高爾夫球場，是台灣之光最佳的孕育場地，未來的潛力無限，各大建商前仆後繼的搶地
興建，機場捷運工程如火如荼的進行中，搭配五楊高架高速公路的開通，林口《新北郡》扼守台灣最有利的雙國門位置，更是兩岸三地投資華人看重的必備
金磚。

坪數：50~75坪
戶數：484戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上19樓、地下3樓
基地面積：約3129坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.2米，2樓3.6米，3~18樓3.2米，19樓3米
建材配備：RC結構、Low-E玻璃、錦鋐氣密窗，3M大樓建築工程淨水系統、FTTH光纖網路，客廳、廚房ATS不斷電系統，主臥附緊急壓扣，玄關附ONE TOUCH開關。

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Q: 很多人會問我, 林口漲不少了, 還有上漲與潛力嗎?
Ans: 說真的, 這幾年很多地方都漲很多了, 林口當然也不例外. 不過林口話題還沒有結束, 建設與話題都還在進行著.懂生活的就知道!住在林口，真的超樂活! 相信您會對林口會更有信心.

在地經營.社區專家彭德厚 (Vic) 0918-370600

買屋賣屋換屋，很榮幸為您服務

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1.國際媒體城
TVBS.民視進駐，新北國際影視104年完工，重大建設陸續到位，林口CBD逐漸成行

2.雙捷運雙交流，交通薈萃
機場捷運長庚A8站+林口A9站，新北唯一雙交流道、多路公車轉運站，南來北往不打結

3.林口全區60% 超高綠覆率
扶輪公園.富貴公園.第一運動公園. 第二運動公園. 第三運動中心.區域內11座高球場，100% 綠意鮮氧生活

4.機能樂活軸，購物隨意逛
中正藝術商圈、亞昕昕境廣場、三井精品購物城、法式家樂福商圈、美式星巴客商圈、
環球購物商場，為大林口區注入國際級生活機能

5.國際接軌，教育升級
擁有小學(區內有頭湖、南勢二所雙語小學)、國中、高中、大學, 優渥教育資源匯集的文教特區

6.建築群英匯，享受生活建築美學
第一線品牌級建設公司-興富發.長虹.遠雄.竹城.中悅.福樺.亞昕.茂德…..等，都在林口打造精工團隊代表作，大局完備。

7.就業機會多, 享受離家近的小確幸
TVBS.民視影視城. 華亞科技園區.長庚醫療園區、林口醒吾工業園區，帶動林口經濟發展及就業供給及需求的機會

8.全新造鎮，比照英國田園棋盤規劃
林口全區電線桿地下化及污水管道，主要幹道30米以上,建築物臨路推縮4米整體空間寬敞舒適