[有巢富貴]竹城琦玉四房雙車,雙併公園靜巷自住宅

[有巢富貴]竹城琦玉四房雙車,雙併公園靜巷自住宅 (0474685)

1,680萬 (含車位售價240萬元)

• 4房(室)2廳2衛
 
• 總坪數60.96 坪(含車位15.748坪)

謄本資料

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• 主建物
  28.08 坪 
• 附屬建物
  陽台：2.81 坪
  其他：1.2 坪
• 共同使用
  28.86 坪 (含車位15.748坪)
• 建物坪數總計
  60.96 坪
• 土地坪數
  7.95 坪

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)

** 四大推薦好理由**

1. 大客廳大餐廳.房房皆有窗

2. 鄰二座綠意公園, 孩子下樓即可開心玩耍

3. 雙併戶數單純.優質績優獲獎社區

4. 商業中心區靜巷內,居家自住好宅

琦玉是我家, 曾經在這住過四年多, 是一個很棒的社區, 如果不是空間太小真的捨不得搬走.

細數琦玉的好:

• 竹城建設興建, 竹城建設是一個桃園很大的建商, 商譽品質都不錯, 且竹城蓋的房子都是自住為主, 很少以吸引投資客為主.
• L型的建築, 每一戶採光通風都好.
• 琦玉的格局設計沒有浪費空間, 會感覺到同樣的坪數, 可是使用空間卻大很多.
• 綠化的環境真的很漂亮, 且公園就在旁邊, 感覺運動公園就是自家的後花園.
• 地點位於靜巷, 走路6分鐘左右就有各種機能, 早餐, 午餐,便利商店, 頂好超市

增值潛力
四大國際造鎮指標，共構林口黃金走廊 大學新市鎮，校園密度第一 擁有20所中小學與5所大專院校，人文學風鼎盛，營造孩子在優質環境成長，是每個父母的心願。 花園新市鎮，綠地密度最高 60%綠化率，32座公園環繞，11座高爾夫球場，台北難得的純淨美地，可隨時隨地大口深呼吸。 生活新市鎮，三合一生活新都心 長庚生活圈、華亞科技園區與遠雄商圈，市場、公園、學校，購物中心近在咫尺，生活機能一網打盡。

公共設施
一處和風禪境．一座極緻庭園宅 純度百分百的堅持打造「經典和風庭園」，景致四時不同，富饒詩意，淋漓展露凝歛之美。微風在此悠旋、迴轉，流水在此涓涓鳴響，石藝、光影，是禪意，是寫意，是愜意，是竹城埼玉獨有的美學感知。徜徉200坪禪靜和風中庭花園，享受蒔花弄草的樂趣。

建築設計
「竹城埼玉」重視住宅質感，精心打造日式幸福美宅，因此在設計每一棟房子的時候，希望帶給住戶最純粹的高品質住宅，無時無刻沉浸於細膩簡約的美感中，體驗寵愛自己的生活享受。 單純雙併建築，日式和風經典全移植，讓雅致建築進入到心靈層面，回歸純粹品味與靜滌思維。靜訴主人極具雅致品味的不凡氣度，戶戶少了壓迫感，生活更悠閒舒適，單純雙併，3~4房齊質社區，樂享大隱於市的自在生活。

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Q: 很多人會問我, 林口漲不少了, 還有上漲與潛力嗎?
Ans: 說真的, 這幾年很多地方都漲很多了, 林口當然也不例外. 不過林口話題還沒有結束, 建設與話題都還在進行著.

懂生活的就知道!住在林口，真的超樂活!!!!  相信您會對林口會更有信心.
在地經營.社區專家   彭德厚 (Vic) 0918-370600
買屋賣屋換屋，很榮幸為您服務
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1.國際媒體城
TVBS.民視進駐，新北國際影視104年完工，重大建設陸續到位，林口CBD逐漸成行

2.雙捷運雙交流，交通薈萃
機場捷運長庚A8站+林口A9站，新北唯一雙交流道、多路公車轉運站，南來北往不打結3.林口全區60% 超高綠覆率
扶輪公園.富貴公園.第一運動公園. 第二運動公園. 第三運動中心.區域內11座高球場，100% 綠意鮮氧生活4.機能樂活軸，購物隨意逛
中正藝術商圈、亞昕昕境廣場、三井精品購物城、法式家樂福商圈、美式星巴客商圈、
環球購物商場，為大林口區注入國際級生活機能5.國際接軌，教育升級
擁有小學(區內有 頭湖、南勢二所雙語小學)、國中、高中、大學, 優渥教育資源匯集的文教特區6.建築群英匯，享受生活建築美學
第一線品牌級建設公司-興富發.長虹.遠雄.竹城.中悅.福樺.亞昕.茂德…..等，都在林口打造精工團隊代表作，大局完備。7.就業機會多, 享受離家近的小確幸
TVBS.民視影視城. 華亞科技園區.長庚醫療園區、林口醒吾工業園區，帶動林口經濟發展及就業供給及需求的機會8.全新造鎮，比照英國田園棋盤規劃
林口全區電線桿地下化及污水管道，主要幹道30米以上,建築物臨路推縮4米整體空間寬敞舒適

房屋格局