[有巢富貴]施華洛奇四房雙車,邊間雙拼三面採光

[有巢富貴]施華洛奇四房雙車,邊間雙拼三面採光 (0474678)

2,588萬 (含車位售價260萬元)

• 4房(室)2廳3衛
 
• 總坪數94.53 坪(含車位15.768坪)

謄本資料

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• 主建物
  46.88 坪 
• 附屬建物
  陽台：7.09 坪
  其他：2.19 坪
• 共同使用
  38.35 坪 (含車位15.768坪)
• 建物坪數總計
  94.53 坪
• 土地坪數
  11.99 坪

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)

** 四大推薦給您的好理由 **
1. 公設齊全, 配有溫水泳池
2. 一梯兩戶, 單純住家, 住戶素質高. 
3. 邊間, 三面採光, 明亮大客廳, 格局方正. 樹梢層視野佳
4. 影城旁邊, 升值保值超有潛力. 

** 建案詳細資料報您知 **
施華洛奇基地3面臨路，除20米寬的民享路外，同時臨文化二路88巷、101巷，至林口重劃區的中心商業地段與林口舊市區均約5分鐘車程，也可就近至家樂福商圈滿足採買飲食需求能。
基地方正且面積夠大，1500坪社區內規劃雙棟相對的ㄇ字型建築，中間為350坪中庭花園，1樓除9戶店面外，其餘約400坪為大廳、Lounge Bar、健身房、游泳池等休閒設施，社區門口仿飯店規劃附頂蓋的迴車道，增加社區氣勢。

建物地上14樓、地下3樓，全區分為A~E等5棟，其中A、C、D棟為單層雙併，B、E棟為3併，產品規劃39坪2房、51~64坪3房與66~89坪4房產品，共164戶，社區將裝設長庚生技活化水處理裝置，3、4房客廳均有2坪的陽台。 

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 Q: 很多人會問我, 林口漲不少了, 還有上漲與潛力嗎?

Ans: 說真的, 這幾年很多地方都漲很多了, 林口當然也不例外. 不過林口話題還沒有結束, 建設與話題都還在進行著.懂生活的就知道!住在林口，真的超樂活!相信您會對林口會更有信心.
在地經營.社區專家 彭德厚 (Vic) 0918-370600
買屋賣屋換屋，很榮幸為您服務
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1.國際媒體城
TVBS.民視進駐，新北國際影視104年完工，重大建設陸續到位，林口CBD逐漸成行

2.雙捷運雙交流，交通薈萃
機場捷運長庚A8站+林口A9站，新北唯一雙交流道、多路公車轉運站，南來北往不打結

3.林口全區60% 超高綠覆率
扶輪公園.富貴公園.第一運動公園. 第二運動公園. 第三運動中心.區域內11座高球場，100% 綠意鮮氧生活

4.機能樂活軸，購物隨意逛
中正藝術商圈、亞昕昕境廣場、三井精品購物城、法式家樂福商圈、美式星巴客商圈、
環球購物商場，為大林口區注入國際級生活機能

5.國際接軌，教育升級
擁有小學(區內有 頭湖、南勢二所雙語小學)、國中、高中、大學, 優渥教育資源匯集的文教特區

6.建築群英匯，享受生活建築美學
第一線品牌級建設公司-興富發.長虹.遠雄.竹城.中悅.福樺.亞昕.茂德…..等，都在林口打造精工團隊代表作，大局完備。

7.就業機會多, 享受離家近的小確幸
TVBS.民視影視城. 華亞科技園區.長庚醫療園區、林口醒吾工業園區，帶動林口經濟發展及就業供給及需求的機會

8.全新造鎮，比照英國田園棋盤規劃
林口全區電線桿地下化及污水管道，主要幹道30米以上,建築物臨路推縮4米整體空間寬敞舒適

房屋格局